全球观天下！房贷首付最低多少？房贷首付多交好还是少交好？

房贷首付最低多少?

房贷首付比例最低25%，通常为30%。

购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例。

购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%。

购买二手房的，房龄为20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%。

购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%。

拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70%。

房贷首付多交好还是少交好?

按揭贷款多缴多少好处，少缴多少都有好处：

一、多交;1.如果你选择了最小的首付，那么你的贷款额度就会更低，如果你的贷款额度不高，那么你就可以通过银行的审核了。要明白，贷款愈多，银行就愈严厉。2.由于多交了首付款，贷款总额就会下降，因此每个月的利息都会相应地减少，这样的话，银行就不会再给你的贷款额度增加一倍了。

二、少交;首付是最低的，应该不会有太大的压力。要知道，一套房子可是一大笔开销，少则几十万，少则几十万，少则十几万，多则十几万，这可不是一般人能拿到的。不过，你们要知道，首付最少也要三到三成，如果是二套，最少也要四成。

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